अर्थ

मालमत्तेवरील कर्जाच्या आवश्यक गोष्टी येथे आहेत - तुम्ही आता त्यासाठी का जावे?   

- जाहिरात-

भारतातील पत उद्योग विविध प्रकारच्या आकर्षक पर्यायांनी भरलेला आहे. येथे, एका विशिष्ट प्रकारचे सुरक्षित कर्ज अ मालमत्तेवरील कर्ज सुरक्षित आणि फायदेशीर वैशिष्ट्यांमुळे कर्जदारांना आकर्षित करते. हे आर्थिक उत्पादन व्यक्तींना मोठ्या प्रमाणात पैसे उधार घेण्याची आणि त्यांच्या गरजेनुसार वापरण्याची परवानगी देते. पुढे, जलद मंजुरी आणि कमीत कमी कागदपत्रे कर्जदारांना मालमत्तेवरील कर्जाकडे अधिक प्रवृत्त करतात. येथे, व्यक्ती मालमत्तेवरील कर्जाच्या प्रत्येक पैलूबद्दल जाणून घेऊ शकतात. 

मालमत्तेवर कर्जाची वैशिष्ट्ये आणि फायदे

मालमत्तेवर कर्ज मिळविण्याची वैशिष्ट्ये आणि फायदे खाली चर्चा केली आहेत.

  • सुरक्षित कर्ज

A मालमत्तेवर कर्ज एक सुरक्षित कर्ज आहे, म्हणजे व्यक्ती त्यांच्या स्थावर मालमत्ता (निवासी किंवा व्यावसायिक मालमत्ता) तारण ठेवून किंवा गहाण ठेवून पैसे कमवू शकतात. संपार्श्विकाची उपस्थिती अशा प्रकारे कर्ज देणाऱ्या संस्थांसाठी डीफॉल्ट जोखीम कमी करण्यास मदत करते.

  • कर्ज मंजुरीची सुलभ प्रक्रिया

मालमत्तेवरील कर्जाच्या बाबतीत कर्ज मंजुरीची प्रक्रिया इतर उपलब्ध कर्ज पर्यायांपेक्षा सोपी आहे. त्याच्या सुरक्षित स्वरूपामुळे, कर्ज देणाऱ्या संस्था मालमत्तेची कायदेशीर स्थिती आणि ती विवादमुक्त आहे की नाही याची पडताळणी केल्यानंतर कर्ज मंजूर करतात. जलद मंजूरी आणि कर्ज वितरणामुळे व्यक्तींना तातडीच्या रोखीची कमतरता सक्षमपणे पूर्ण करण्यात मदत होते. 

  • मालमत्तेवरील कर्जावरील कमी व्याज

मालमत्तेवरील कर्ज कमी व्याजदरासह येते. मालमत्तेवरील कर्जाचे सुरक्षित स्वरूप कर्ज देणाऱ्या संस्थांना इतर असुरक्षित आर्थिक उत्पादनांपेक्षा कमी दर सेट करू देते. सभ्य CIBIL स्कोअर आणि क्रेडिट प्रोफाइल असलेल्या व्यक्ती कमी दराने मालमत्तेवर सहजपणे कर्ज मिळवू शकतात आणि कर्जाची एकूण किंमत कमी करू शकतात. 

तसेच वाचा: अल्प मुदतीच्या कर्जाचे उपयोग आणि ते खूप पातळ का आहेत

  • लवचिक परतफेड कालावधी

मालमत्तेवरील कर्जाचा एक मोठा फायदा म्हणजे दीर्घ कालावधी. सहसा, मालमत्तेवरील कर्जाची मुदत 10-15 वर्षे असते. दीर्घ मुदतीमुळे मासिक देय, म्हणजे EMI कमी होण्यास आणि मासिक आर्थिक भार कमी करण्यास आणि त्याउलट मदत होते. येथे, कर्जदारांना हे माहित असणे आवश्यक आहे की दीर्घ मुदतीमुळे कर्जाची रक्कम आणखी वाढवून व्याज खर्च वाढतो. वापरून ए मालमत्ता ईएमआय कॅल्क्युलेटरवर कर्ज, व्यक्ती टेनरच्या विविध संयोजनांचा प्रयत्न करू शकतात आणि योग्य EMI निवडू शकतात.  

  • कर्जाची उच्च रक्कम

मालमत्तेचे बाजार मूल्य आणि कर्ज-ते-मूल्य गुणोत्तराच्या आधारे मालमत्तेवर कर्ज व्यक्तींना दिले जाते. मालमत्तेचे बाजार मूल्य तिचे स्थान, वय आणि मालमत्तेचा वापर यावर अवलंबून असते. कर्ज-ते-मूल्य गुणोत्तर ही मालमत्ता मूल्याची टक्केवारी असते जी कर्जदार कर्जदारांना कर्जाची रक्कम म्हणून देतात. 

मालमत्तेवरील कर्जाच्या बाबतीत, व्यक्तींना मालमत्तेच्या मूल्याच्या 60% - 70% रक्कम कर्जाची रक्कम म्हणून मिळते. उच्च LTV मोठ्या कर्जाची रक्कम मिळविण्यात मदत करते, ज्याचा उपयोग व्यक्ती मुलाच्या शिक्षणासाठी, लग्नासाठी किंवा कर्ज एकत्र करण्यासाठी निधीसाठी करू शकतात. अनेक कर्ज देणाऱ्या संस्था मालमत्तेवर स्पर्धात्मक दराने उच्च-मूल्याची कर्जे देतात. 

या वित्तीय संस्था पूर्व-मंजूर ऑफर देखील वाढवतात जी कर्ज मिळविण्याची प्रक्रिया सुलभ करते. या ऑफर इतर आर्थिक उत्पादनांना देखील लागू आहेत जसे की गृहकर्ज, मालमत्तेवर कर्ज इ. व्यक्ती नावे आणि संपर्क तपशील प्रविष्ट करून मालमत्तेवरील कर्ज तपासू शकतात.    

वैशिष्ठ्ये आणि फायदे व्यक्तींना स्पष्ट असल्याने, त्यांनी मालमत्तेवरील कर्जाच्या इतर आवश्यक गोष्टींवर, म्हणजे आवश्यक कागदपत्रे आणि पात्रता निकषांवर लक्ष केंद्रित केले पाहिजे.   

मालमत्तेवर कर्ज मिळविण्यासाठी आवश्यक कागदपत्रे

मालमत्ता कर्जासाठी आवश्यक कागदपत्रांची यादी येथे आहे.

पगारदार व्यक्तींसाठी 

  • सर्व अर्जदारांचे ओळखपत्र
  • सर्व अर्जदारांचा पत्ता पुरावा
  • सर्व अर्जदारांचे पॅन कार्ड/फॉर्म 60 
  • नवीनतम पगार स्लिप
  • मागील ३ महिन्यांचे बँक खाते विवरण
  • आयटी परतावा
  • गहाण ठेवलेल्या मालमत्तेच्या कागदपत्रांची प्रत
  • कायदेशीर टीमला आवश्यक असलेले शीर्षक दस्तऐवज
  • आवश्यकतेनुसार इतर कोणतीही कागदपत्रे

स्वयंरोजगार असलेल्या व्यक्तींसाठी

  • सर्व अर्जदारांचा पत्ता पुरावा   
  • सर्व अर्जदारांचे ओळखपत्र
  • सर्व अर्जदारांचे पॅन कार्ड/फॉर्म 60
  • मागील 6 महिन्यांचे प्राथमिक बँक खाते विवरण
  • उत्पन्नाची कागदपत्रे, जसे की ITR/फायनान्शियल इ.
  • गहाण ठेवलेल्या मालमत्तेच्या कागदपत्रांची प्रत
  • कायदेशीर कार्यसंघाद्वारे आवश्यक असलेले शीर्षक दस्तऐवज
  • आवश्यकतेनुसार इतर कोणतीही कागदपत्रे 

मालमत्तेवर कर्जासाठी पात्रता निकष

विविध रोजगार स्थिती असलेल्या व्यक्तींसाठी पात्रता निकषांची खाली चर्चा केली आहे.

पगारदार व्यक्तींसाठी 

  • अर्जदाराचे वय 28 ते 58 वर्षे दरम्यान असावे
  • अर्जदार खाजगी किंवा सार्वजनिक क्षेत्रातील कंपनी किंवा बहुराष्ट्रीय संस्थेतील पगारदार कर्मचारी असणे आवश्यक आहे

स्वयंरोजगार असलेल्या व्यक्तींसाठी

  • अर्जदाराचे वय 25 ते 70 वर्षांच्या दरम्यान असणे आवश्यक आहे
  • अर्जदारांनी त्यांच्या व्यवसायातून स्थिर उत्पन्न दर्शविण्यास सक्षम असणे आवश्यक आहे

वर नमूद केलेल्या पात्रता मापदंडांची पूर्तता करून, व्यक्ती मालमत्तेवर कर्जाची वैशिष्ट्ये आणि फायदे घेऊ शकतात. तथापि, त्यांनी ते आता लागू केल्यास ते पुढील फायदे सुनिश्चित करू शकतात. 

आता मालमत्तेवर कर्ज निवडण्याचा फायदा

रिझर्व्ह बँक ऑफ इंडियाने रेपो दर 4% वर कायम ठेवला आहे. कमी रेपो रेटचा परिणाम कमी किमतीच्या कर्जामध्ये होतो म्हणजे ग्राहकांना मालमत्तेवरील कर्जावर कमी व्याजदर मिळू शकतात आणि EMI देखील कमी होतो.

मालमत्तेवरील कर्जाच्या आवश्यक बाबी आणि सध्याच्या बाजारपेठेच्या परिस्थितीत लाभ घेण्याच्या फायद्यांची स्पष्ट माहिती असल्यास, व्यक्ती या आर्थिक उत्पादनातून जास्तीत जास्त फायदे मिळवू शकतात.

आम्हाला इन्स्टाग्रामवर फॉलो करा (@uniquenewsonline) आणि फेसबुक (@uniquenewswebsite) विनामूल्य नियमित बातम्या अद्यतने मिळविण्यासाठी

संबंधित लेख