व्यवसाय
ट्रेंडिंग

मालमत्ता व्यवस्थापन महत्वाचे का आहे आणि सर्वोत्तम कसे शोधायचे

- जाहिरात-

मालमत्ता व्यवस्थापन कोणत्याही भाड्याच्या मालमत्तेचे सर्व व्यवसाय ऑपरेशन्स हाताळू शकते. मालमत्ता व्यवस्थापनाचे महत्त्व जाणून घ्या आणि सर्वोत्तम शोधण्यासाठी टिपा.

भाडे मालमत्ता असणे ही गुंतवणूकदारांसाठी मोठी गुंतवणूक असू शकते कारण ती संपूर्ण करार कालावधीत स्थिर उत्पन्न किंवा नफा देते. मालमत्ता भाड्याने घेणे जितके सोपे वाटते तितकी ही प्रक्रिया कठीण आणि गुंतागुंतीची असू शकते.

या लेखात, आपण मालमत्ता व्यवस्थापन कंपनीला नियुक्त करण्याचे महत्त्व आणि उत्कृष्ट कंपनी कशी निवडावी हे समजेल.

मालमत्ता व्यवस्थापन महत्वाचे का आहे?

मालमत्ता मालक म्हणून, तुम्हाला सर्व भाड्याने देणारी कामे एकट्याने हाताळा आणि व्यवस्थापित करावी लागतील - कडून ऑनलाइन भाडे गोळा करणे, भाडेकरूंशी संवाद राखणे, देखभाल आणि दुरुस्तीवर लक्ष ठेवणे, मालमत्तेचे पर्यवेक्षण करणे, भाडेकरू कायद्याची तपासणी करणे बजेट व्यवस्थापन आणि कर व्यवस्थापित करणे. आपण सर्व भाड्याने देणारी कामे एकट्याने हाताळण्याचा प्रयत्न करू शकता, परंतु त्यांचे व्यवस्थापन करणे अवजड आणि जास्त क्लिष्ट असू शकते. म्हणून, आपण ए वापरण्याची अत्यंत शिफारस केली जाते मालमत्ता व्यवस्थापन कंपनी.

मालमत्ता व्यवस्थापन महत्वाचे का आहे?

मालमत्ता व्यवस्थापन कंपनी भाड्याने घेण्याची पाच कारणे आहेत आणि ती आहेत:

1. उच्च दर्जाचे ग्राहक मिळवण्यासाठी

  • शोधणे, तपासणी करणे, फिल्टर करणे आणि भाडेकरू निवडणे हे मालमत्ता मालकांसाठी एक जटिल काम असू शकते. आपण रिअल इस्टेट उद्योगात अनुभवी नसल्यास, आपण एक भयानक भाडेकरू निवडण्याची शक्यता आहे. प्रॉपर्टी मॅनेजमेंट कंपनीला नियुक्त केल्याने हे सुनिश्चित होईल की भाडेकरू निवडण्याची स्क्रीनिंग प्रक्रिया गुळगुळीत आणि कमी क्लिष्ट असेल. याशिवाय, तुम्ही भाडेकरू निवडू शकाल जे दीर्घकालीन भाड्याने देतील, वेळेवर भाडे देतील, झीज कमी करतील आणि तुमच्या मालमत्तेवर कमी समस्या निर्माण करतील.

2. पूर्ण कायदेशीर कव्हरेजसाठी

  • प्रॉपर्टी मॅनेजमेंट कंपन्या खटले हाताळण्यात किंवा टाळण्यातही तरबेज आहेत. भाड्याचे सर्व पैलू कायद्याचे पालन करतात याची खात्री करण्यासाठी ते त्यांचे कौशल्य वापरतात. याव्यतिरिक्त, आपण भाडेकरू स्क्रीनिंग, मालमत्ता सुरक्षा, बेदखली, युनिट किंवा इमारत तपासणी, भाडेपट्टी स्वाक्षरी, संग्रह आणि भाडे आणि सुरक्षा ठेवी हाताळण्याच्या कायदेशीर कव्हरेजचा आनंद घेऊ शकता.

तसेच वाचा: स्थावर मालमत्ता प्रारंभ कसा करावा?

3. अधिक कार्यक्षम भाडे संकलन करण्यासाठी

  • मालमत्ता मालक म्हणून, आपल्या भाडेकरूंकडून सातत्यपूर्ण आणि विश्वासार्ह रोख प्रवाह असणे महत्वाचे आहे. मालमत्ता व्यवस्थापन कंपन्या प्रत्यक्ष किंवा उशिरा भाडे वसुलीचे व्यवस्थापन करण्यास सुसज्ज आहेत. ते तुम्हाला भाडेकरूंचे निमित्त हाताळण्यास, भाड्याने देयके गोळा करण्यास आणि आवश्यक असल्यास बेदखल करण्याची प्रक्रिया हाताळण्यास मार्गदर्शन करतील.

4. कमी दुरुस्ती आणि देखभाल खर्चासाठी

  • मालमत्ता व्यवस्थापन नियुक्त करून, आपण आपल्या भाड्याच्या मालमत्तेसाठी अनुभवी कंत्राटदारांकडून व्यावसायिक देखभाल आणि दुरुस्ती सेवांमध्ये प्रवेश मिळवता. ते आपल्याला चांगल्या किंमतीसह दर्जेदार देखभाल कार्य प्राप्त करतील याची खात्री करतील. कोणत्याही देखभालीची समस्या लवकर ठरवून आणि दुरुस्त करून, तुम्ही कोणत्याही अवाजवी शुल्काची भरपाई टाळाल. चांगली देखभाल केलेली मालमत्ता तुमच्या भाडेकरूंना आनंदी ठेवेल आणि तुमच्या युनिट किंवा इमारतीचे मूल्य वाढवेल.

5. आपल्या भाड्याच्या मालमत्तेचे मूल्य वाढवा

  • प्रॉपर्टी मॅनेजमेंट कंपनी तुमच्या मालमत्तेचे मूल्य राखण्यासाठी आणि वाढवण्यासाठी दर्जेदार टिप्स तुमच्यासोबत शेअर करेल. आपल्या भाड्याच्या मालमत्तेवर अंकुश ठेवण्यास मदत करण्यासाठी ते नियमित देखभाल तपासणी आणि तपासणी देखील करू शकतात.
आपल्या भाड्याच्या मालमत्तेचे मूल्य वाढवा

सर्वोत्तम मालमत्ता व्यवस्थापन कसे शोधावे यावरील 5 टिपा

1. त्यांचा अनुभव तपासा

  • मालमत्ता व्यवस्थापन कंपनी निवडण्याची संपूर्ण प्रक्रिया गुंतागुंतीची आहे. तुम्हाला मालमत्ता व्यवस्थापन कंपनी भाड्याने घ्यायची आहे जी केवळ वर्तमान संघीय, राज्य आणि स्थानिक कायद्यांशी पारंगत नाही तर विश्वसनीय मालमत्ता व्यवस्थापन सेवा प्रदान करण्याचा सिद्ध रेकॉर्ड देखील आहे. सर्व कामकाजावर देखरेख करण्यासाठी अनुभवी मालमत्ता व्यवस्थापक असणे आपली मालमत्ता सुरक्षित हातात असल्याची खात्री करेल.

2. त्यांचे परवाने आणि प्रमाणपत्रांची पडताळणी करा

  • सक्षम मालमत्ता व्यवस्थापक आणि व्यवस्थापन कंपन्या शोधण्याचा एक उत्तम मार्ग म्हणजे त्यांचे परवाने आणि संबंधित प्रमाणपत्राची पडताळणी करणे. विश्वासार्ह मालमत्ता व्यवस्थापन कंपन्या योग्य परवाना आणि व्यावसायिक प्रमाणपत्रांसह त्यांच्या कौशल्याचा बॅकअप घेतात. केवळ व्यावसायिक आणि परवानाधारक मालमत्ता व्यवस्थापनासह कार्य करा.

3. मागील पुनरावलोकने आणि संदर्भ तपासा

  • समोरासमोर निराकरण करण्यापूर्वी मालमत्ता व्यवस्थापनाशी भेटा. त्यांच्या मागील ग्राहकांची पुनरावलोकने आणि संदर्भ तपासा. तुमचा प्रॉपर्टी मॅनेजमेंट कंपनीशी सकारात्मक संबंध राहील की नाही याचे आकलन करण्याचा सर्वोत्तम मार्ग म्हणजे पुनरावलोकने आणि संदर्भ तपासणे.

तसेच वाचा: 2021 मध्ये एक प्रतिस्पर्धी रिअल इस्टेट एजंट कसा असावा

4. रिक्त दर तपासा

  • भाडेकरूंच्या दरम्यान लांब रिकामी वेळ असलेल्या कंपनीला तुम्ही कामावर घेण्याचे टाळता याची खात्री करा कारण ते लहान तपशीलांकडे त्यांचे लक्ष नसणे आणि भाडेकरू असमाधानी असल्याचे दर्शवते. कंपनीचा रिक्त दर तपासण्याचा एक उत्तम मार्ग म्हणजे त्यांना बाजारात गुणधर्म मिळवण्यासाठी लागणारा किमान वेळ विचारणे. मोठी रिक्ति दर असलेली कंपनी तुमच्यासोबत ही माहिती शेअर करण्यासाठी खुली असेल.

5. धोरणे तपासा

  • प्रॉपर्टी मॅनेजमेंट कंपनीसोबत काम करणे जे तुमच्यासारखेच नैतिकता आणि मूल्ये सामायिक करते कारण ते व्यावसायिक, नैतिक आणि विश्वासार्ह असल्याचे दर्शवते. व्यावसायिक कंपनीकडे उत्तम प्रक्रिया, धोरणे आणि कार्यक्षम प्रणाली असतील. त्यांची धोरणे आणि प्रणाली तपासून, आपण माहिती देण्याचे निर्णय घेऊ शकाल.

शेवटी, प्रॉपर्टी मॅनेजमेंट कंपनी निवडण्याचा निर्णय तुमच्या जीवनशैलीवर आणि तुमच्या गरजांवर अवलंबून असतो. तथापि, जर तुम्ही प्रॉपर्टी मॅनेजमेंट कंपनी भाड्याने घ्यायची निवड केली तर तुमच्या गुंतवणुकीवर काही संभाव्य सकारात्मक परिणाम होतील हे जाणून घ्या.

इन्स्टाग्रामवर आमचे अनुसरण करा (iquuniquenewsonline) विनामूल्य नियमित बातम्या अद्यतने मिळविण्यासाठी

संबंधित लेख

परत शीर्षस्थानी बटण